Financiamento de imoveis! Você tem grandes sonhos de possuir imóveis e se aposentar jovem. Você simplesmente não tem fundos para sair e comprar as propriedades em dinheiro (a maioria de nós também não). Isso o leva ao caminho do financiamento com seu banco local



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Os credores são mais rígidos com a subscrição de uma propriedade de investimento do que com a hipoteca de uma casa própria. Você pode estar se perguntando, mas por quê? É simples quando você possui uma propriedade para investimento e uma residência pessoal e então perde seu emprego ou as coisas começam a ir mal financeiramente, você vai pagar sua hipoteca pessoal antes de qualquer outra coisa no pior cenário. Você não vai querer deixar de pagar sua hipoteca, porque é onde você mora


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Como acontece com qualquer tipo de empréstimo, seu crédito é importante. Ele mostra ao banco um histórico de suas experiências anteriores de crédito e basicamente diz por que você deve obter um empréstimo ou por que não deve fazê-lo. Trabalhar para garantir que seu crédito seja de primeira qualidade é algo que você precisa fazer muito antes de entrar no jogo imobiliário.


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Com imoveis, sua pontuação de crédito não tem um impacto tão grande quanto com hipotecas residenciais. Você ainda terá opções se seu crédito não for perfeito


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20% aprendem, amam e vivem. Esse é o número que o banco deseja de você como entrada para a compra de sua propriedade para investimento. É claro que há exceções para a redução de 20%, no entanto, é isso que a maioria dos bancos está exigindo.


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