Investimentos imobiliários! Propriedades ou imóveis não são considerados instrumentos de investimento realmente líquidos, uma vez que propriedades individuais ou imóveis não são intercambiáveis. Portanto, identificar terrenos ou imóveis nos quais investir pode exigir muito tempo e esforços e depende muito de quão familiarizados os investidores possam se tornar com o segmento específico do mercado que corresponde aos seus interesses



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Investimentos imobiliários!! Ativos imobiliários ou terrenos são muito mais caros do que títulos ou ações. Portanto, os investidores geralmente recorrem a um empréstimo hipotecário que pode ser garantido pelo próprio terreno ou imóvel. Conseqüentemente




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Por exemplo, se um investidor comprou um terreno ou imóvel por $ 800.000 que gera uma receita operacional líquida positiva de $ 40.000 anualmente, a taxa de capitalização da propriedade é de 5%. Mostra ao investidor que a propriedade do terreno ou imóvel se pagará em 20 anos em termos de fluxo de caixa líquido


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